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最近更新日志

【本次更新】

1:优化了一些已知的问题。

2:贤者之塔-春日之书添加新页签,新增鸢尾花道具,用于升级春日之书新页签内科

3:修复了v9.33.4bug问题。

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现有住宅专项维修资金

不能满足“应修尽修”

据中国经营报报道,现有住宅专项维修资金不能满足房屋“应修尽修”需求的现象,一直备受外界关注。

今年全国两会期间,全国人大代表,南京地铁集团有限公司党委书记、董事长佘才高带来了试点创新房屋养老金制度的建议。

相关数据显示,当前,南京市存量房屋时间跨度长、数量大、隐患多。据统计,建成投入使用15年以上的房屋约有223万套、约2.3亿平方米,分别占全市房屋总量的42.47%、38.97%;在建成投入使用15年以上的房屋中,住宅约有94万套、0.84亿平方米,分别占总量的42.15%、36.52%。

其中,有约30%的房屋由于种种原因未归集维修资金,即使已经归集维修资金且当前有结余的老旧小区,有28%的小区余额低于10万元,远远不能满足现阶段老旧小区设施设备老化维修的需求。

“随着房龄增长,老旧住房的占比还在持续攀升。与此同时存量房屋的安全隐患日渐突出,受当时房屋建设阶段客观条件的限制,部分存量住房在整体规划、设计标准、建筑材料、建造cq9电子游戏网站工艺、节能性等方面有所欠缺,且存量住房平均房龄已达30~40年,存在房屋结构安全隐患、设施设备锈蚀老化、屋面渗漏、外墙脱落等房屋安全问题。”佘才高如此认为。

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钱从哪里来?

房屋养老金里的钱从哪儿来?据现代快报报道,佘才高建议,房屋养老金实行分类管理,由公共账户和个人账户两部分组成。

其中,公共账户资金来源主要是土地出让金、维修资金增值收益结余、老旧小区改造资金、三供一业移交应归集的资金、城市物业管理奖补资金等等,遵循“政府主导、专业运作,统筹使用、专款专用”的原则,坚持“收支两条线”的管理理念,主要用于房屋日常强制体检、购买房屋安全综合保险等公共服务。

个人账户是指住宅专项维修资金账户,按照专项维修资金管理有关法律、法规的规定进行管理,主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备维修和更新改造。

佘才高建议,房屋养老金增值收益集中购买房屋安全综合保险,实现房屋整体结构安全保障及风险减量管理。一是在房屋解危处置时,向人民群众支付解危临时安置费用和临时加固排险费用;二是在房屋主体结构发生整体或局部倒塌时,cq9电子游戏网站能得到及时赔偿;三是在房屋倒塌导致人员伤亡时,给予受灾群众人身伤亡、财产损失、临时安置等补偿费用,对可能造成重大安全事故、民生问题的风险,形成“保基本、广覆盖”的安全兜底保障;四是将房屋体检、房屋安全动态监测等服务纳入房屋安全综合保险,形成“保险+科技+服务”,实现风险减量管理。

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如何管理?

房屋养老金制度如何实现可持续发展?佘才高建议,加强房屋养老金管理机构建设,设立专门的房屋养老金管理机构,配备专业力量,安排专项经费,完善工作机制,具体负责本行政区域内房屋养老金公共账户和个人账户的归集、使用、管理与监督工作。

同时,加强资金的保值增值,通过制度引导或者法治保障,借鉴社保基金投资运营管理经验,按照安全性、收益性和长期性原则,委托专业机构投资运营房屋养老金存量资金,提高房屋养老金增值收益水平。

编辑|何小桃杜波

校对|卢祥勇

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每日经济新闻综合中国建设报、中国经营报。现代快报

 

网友评论 更多

  • 9391 理查德·佩里

    可以真正感受到这个游戏制作者对细节的极致追求。

    14:48   推荐

    Lucy Stitzer 回复 叶帆及家族:“游戏真的很好,但我希望能有更多的故事把一切联系在一起。” 来自希腊

    Stewart Butterfield 回复 741****8476:"从头到尾都让我感到非常兴奋和期待,很棒的游戏!" 来自列支敦士登

    396****1335 回复 116****2219:"我不喜欢这个游戏的控制方式,不太舒适。" 来自安圭拉

    更多回复
  • 469 275****1331

    "这个游戏的音乐和氛围让我感到非常轻松和惬意。"

    19:46   不推荐

    215****2136 回复 854****8768:现在找不到cq9电子游戏网站历史版本,你能教我那里找 来自洪都拉斯

    623****2555 回复 453****8926:现在下没历史版本,不知道那里找 来自帕劳

    Yuan Fugen & family 回复 Gaiteng Li:“游戏真的让人身临其境,游戏世界感觉如此生动。” 来自塔吉克斯坦

    更多回复
  • 887 277****7213

    “我喜欢这款游戏中的音效,它们真的增添了整体氛围。”

    12:45   推荐

    471****5663 回复 876****9644:"这个游戏简直是无聊的杀手,时间一下子就过去了。" 来自奥地利

    更多回复
  • 72 尼考罗斯·奥古斯特·奥托

    这个游戏让我想到了我的童年,非常有意思。~

    17:46   不推荐

  • 97 G. Rajendran

    "有些剧情和故事情节非常的神秘和惊喜,让我沉浸其中一直想要知道真相。"

    6:56   推荐

    林荣福:v44.3新版本cq9电子游戏网站很有趣

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